Richtige Dämmung für das Dach!
Ende des Jahres 2011 müssen eigentlich, nach der Energiesparverordnung aus dem Jahre 2009, alle Häuser – also auch Dächer – auf den neusten energetischen Stand gebracht werden. Das heißt, dass wenn ein Mietshaus nicht ausreichend gedämmt ist, der Eigentümer dazu verpflichtet im Dachdämmung und beim Haus insgesamt nach zurüsten. Das trifft auf fast 90 Prozent aller Mietshäuser zu, die vor dem Jahr 2001 gebaut worden sind. So könnten mehrere Milliarden Euro im Jahr gespart werden. Bisher ist jedoch noch nicht allzu viel passiert.
Woran liegt das?
Da die Kommunen und die einzelnen Landkreise für die Kontrolle der Umsetzung verantwortlich sind gibt es diverse Probleme. Das vorrangige Problem besteht darin, dass es schlicht zu wenig Personal für diese Aufgabe in den Kommunen gibt und diese in der Regel auch nicht vom Fach sind. Auch die Menge an Häusern und Dächern bereitet dem Unterfangen Schwierigkeiten, da auch mit mehr Personal im Prinzip nichts anderes mehr gemacht werden könnte, außer die Vermieter zu kontrollieren.
Wo jedoch auf die neusten Energiestandards wert gelegt wird, ist bei dem Antrag auf Um- oder Neubau eines Hauses oder des Dachs. Das ist auch nicht verwunderlich, da der Antrag in die jeweiligen Ämter gebracht werden muss und dieser somit direkt im Haus auf die Energiestandards überprüft werden kann.
Wie zu befürchten können ein Teil der Kosten auf den Mieter übertragen werden. Somit ist es für einen Mieter erst eine lohnende Sache, wenn er mehrere Jahre in dem neu gedämmten Haus wohnen bleibt, da dann die Einsparungen spürbar werden und sich mit der Mieterhöhung verrechnen lassen. Doch wer möchte sich so lange an eine Wohnung binden?
(Bild – © Rainer Sturm / pixelio.de)